Démarche
Quatre étapes, un interlocuteur, et un contrat d’architecte qui fixe tout dès le départ.
01
Écouter
Nous visitons le terrain ou la maison, écoutons vos besoins et vérifions les règles d’urbanisme qui s’appliquent.
- Visite et relevé de l’existant
- Analyse des prescriptions urbanistiques
- Programme et budget de référence
02
Esquisser
Croquis à la main, plans et maquettes : nous explorons plusieurs pistes avant de développer celle qui vous ressemble.
- Deux ou trois esquisses
- Maquettes d’étude
- Avant-projet et estimation des coûts
03
Autoriser
Nous constituons et déposons la demande de permis d’urbanisme, et coordonnons les études nécessaires.
- Dossier de demande de permis
- Exigences de performance énergétique (PEB)
- Coordination avec l’ingénieur et le responsable PEB
04
Construire
Cahier des charges, comparaison des offres d’entreprises, puis suivi du chantier jusqu’à la réception.
- Appel d’offres et analyse des devis
- Visites de chantier hebdomadaires
- Réception provisoire et définitive
Honoraires & assurances
Nos honoraires sont fixés dans un contrat d’architecte signé avant le début de la mission : en pourcentage du coût des travaux ou au forfait selon le projet. Notre responsabilité professionnelle est couverte par une assurance, comme la loi l’impose aux architectes.
Combien de temps pour obtenir un permis ?
Comptez généralement plusieurs mois entre le dépôt du dossier et la décision, selon la commune et la nature du projet. Nous vous donnons un calendrier réaliste dès l’avant-projet.
Faut-il un architecte pour une rénovation ?
Dès que les travaux nécessitent un permis d’urbanisme, le recours à un architecte est en principe obligatoire. Nous vérifions avec vous ce qu’il en est pour votre projet.
Pouvez-vous suivre uniquement le chantier ?
Oui, une mission partielle est possible, par exemple si vous avez déjà un permis. Elle est définie précisément dans le contrat.
Travaillez-vous avec des matériaux écologiques ?
Nous privilégions les matériaux biosourcés et locaux quand c’est pertinent : bois, chanvre, terre crue, brique de réemploi.
Un terrain, une maison à transformer, une idée ?
Parlons-en autour d’un premier rendez-vous, gratuit, à l’agence ou sur place.